我思う故に我あり

日常で感じたこと、考えたことを綴ります。

今、家を持つ夢が叶うムンバイBBDチャウルの人々の思いは

戦後の日本にも長屋の風景がよく映画やドラマに出てきます。

ここムンバイもそんな人情味あふれる居住スペースなのでしょう。

世界中、家を持つことは人々の夢!なんですね!!

 

夢見ることは、真実・現実を覆い隠すものでもありますね。さぁ、どうなのでしょうか。

 

 

VOAで英語を学びましょう!!

 

 

 

ムンバイの古い長屋街に高層ビルが建ち並ぶ(和訳)

High Rises Buildings Go up in Mumbai's Old Tenement Neighborhood

April 03,2022

learningenglish.voanews.com

 

Under a redevelopment project, high rise buildings will replace these damaged, century-old tenements called BDD Chawls in the heart of Mumbai and give the residents new, larger homes. (Anjana Pasricha/VOA)

 

シャイレーシュ・カンブリさんにとって、子供の頃の夢が現実になろうとしています。40歳のインド人男性は、インドの金融都市ムンバイにある15平方メートルのワンルームに住んでいます。それほど狭くはないでしょう--一人暮らしなら。

 

しかし、カンブリさんの両親、兄、兄の妻もみんなそこに住んでいます。カンブリさんは、家族3代でこの狭い家に住んでいることになります。

 

彼は、近代的なビルに住むのが夢だったと言います。

 

「外に出るときはいつも、このビルの中にどんなに小さな家でもいいから持ちたいと思ったものだ」とカンブリさんは振り返ります。「おじさんにも、いつかこんなところに住むんだ、と言っていたよ。」

 

 

建物よりはるかに価値のある土地

 

ムンバイのBDDチャウルと呼ばれる地域では、同じような空間に他の何千ものインド人家族が住んでいます。37ヘクタールのこの地域は、約100年前に建てられた長屋が密集し、人が住んでいます。

 

しかし、この地域の不動産は世界でも最も高価な部類に入ります。

 

BDD チャウルの周辺では、近年、ビジネスや住宅開発が急速に進んでいます。ムンバイには2,000万人以上の人々が住んでいます。

 

今、カンブリさんをはじめ、より良い住まいを夢見る人たちに、その夢を実現するチャンスが訪れています。

 

20億ドル規模の大規模な再開発プロジェクトにより、カンブリさんが住むような1万6000棟の長屋は破壊され、近代的な高層ビルに建て替えられる予定です。

 

このプロジェクトは、ムンバイが長年求めてきた大規模な計画の一部ですが、その成功は限定的でした。コストのかかる古い、傷んだ建物を取り除き、住宅、オフィス、大型マーケットセンターなどを含む高層ビルに建て替えるというものです。

 

しかし、一部の都市計画家は、このプロジェクトと、このプロジェクトがムンバイの脆弱なインフラに加える圧力について懸念を表明しています。

 

 

Laborers work at a building site in Mumbai, India, in late November, 2021.
Laborers work at a building site in Mumbai, India, in late November, 2021.
2021年11月下旬、インド・ムンバイの建築現場で働く労働者たち。

 

インド独立前に建設されたBDD

 

英国がBDDチャウルを建設したのは、インドを植民地支配していた時代です。出稼ぎの綿工場労働者を収容するための部屋が必要だったのです。

 

多くの家では、大きな布がキッチンのカウンターと、寝室とリビングルームを兼ねた残りの空間を仕切っています。テレビはベッドの上や隅に置いてあります。バスルームは2つで20部屋分。入居者は毎月、政府にわずかな費用を支払って、この家を借りています。

 

高齢者は、部屋に続く長い廊下や、外の敷地で一日を過ごすことが多いのです。洗濯物を干したり、親が出勤するときに子供の世話をしたり。長屋には共同体意識がある、と言う住人もいます。

 

最近は、近くのビルのモデルハウスを訪ねて、自分たちの将来を想像する人もいます。

 

 

Bhagwan Sawant, a resident of BDD Chawls, looks at posted plans for the BBD Chawl development, including new 45 square-meter foot homes to be given to occupants to replace their smaller homes. (Anjana Pasricha/VOA)
Bhagwan Sawant, a resident of BDD Chawls, looks at posted plans for the BBD Chawl development, including new 45 square-meter foot homes to be given to occupants to replace their smaller homes. (Anjana Pasricha/VOA)
BBD チャウルの住民であるバグワン・サワントさんは、BBD チャウル開発の掲示された計画を見ている。その中には、小さい家に代わって居住者に与えられる、45平方メートルの新しい家も含まれている。(Anjana Pasricha/VOA)

 

「いつ自分の番が来るかわからない。まだ何年もかかるかもしれません」と55歳のバグワン・サワントさんは言います。モデルハウスのキッチンなどを指差しました。「近代的な家ができるのは素晴らしいことだ」と彼は言います。

 

病院や学校、スポーツセンターなども併設される予定です。「1棟目の工事は始まっていて、3年後には完成する予定です」と、このプロジェクトのトップエンジニアであるプラシャン・ダトラックさんは言っています。「しかし、全体の開発には7年かかるでしょう。」

 

このプロジェクトは、最初に提案されてから、立ち上げるまでに20年以上かかっています。専門家の中には、この巨大プロジェクトがあまりにも速く進みすぎていると警告する人もいます。

 

 

私的空間が増え、コミュニティが減る?

 

「再開発は必要だが、再建は持続可能で環境にやさしい方法で行わなければならない」とスラクシャナ・マハジャンさんは言います。彼女は、2005年に設立された州政府の政策グループ「ムンバイ変革支援ユニット」の元メンバーです。長屋の再開発に関する初期の提案に関わり、2019年に閉鎖されました。

 

彼女によると、初期の計画では密度を高めるのではなく、既存の住民をよりよく住まわせることを目的としていました。それはもはや事実ではないといいます。

 

「一人あたりが利用できるオープンスペースは大幅に縮小され、建物間の距離も小さすぎます。"」とマハジャンさんは言います。彼女は、このプロジェクトが、水道、ゴミ処理、交通などの都市サービスに過大な需要をもたらす可能性があると主張しています。

 

BDDチャウルでは、ほとんどの住民が、このプロジェクトについて心配するよりも喜んでいます。しかし、再開発によって、今のような共同生活が終わってしまうのではないかという思いが募っています。

 

「ここでは、母のことを心配する必要はありません。みんな働いているけど、母の具合が悪くなったら誰かが面倒を見てくれるから」とカンブリさんは言います。しかし、新居のドアを閉めれば、"中で何が起こっているか誰もわからない "と彼は付け加えます。

 

近くに住むランジャナ・グラヴさんは笑います。「ここで一声かければ、みんな集まってきますよ。」「結婚やお祝い事、何か問題があると、みんなが集まってきて助けてくれるんです。」

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

High Rises Buildings Go up in Mumbai's Old Tenement Neighborhood
Under a redevelopment project, high rise buildings will replace these damaged, century-old tenements called BDD Chawls in the heart of Mumbai and give the residents new, larger homes. (Anjana Pasricha/VOA)

For Shailesh Kambli, a childhood dream is about to become reality. The 40-year-old Indian man lives in a 15-square-meter, one-room home in India’s financial capital, Mumbai. It would not be too small -- if he lived alone.

But Kambli’s parents, brother and his brother’s wife all live there, too. Kambli represents the third generation of his family to live in the small, crowded home contained in an old building in much disrepair.

He said he always dreamed of living in a modern building.

“Whenever I went out, I wanted to own a house, however tiny, in one these buildings,” Kambli recalls. “I even told my uncle that one day I will live in such a place.”

Land far more valuable than buildings

Thousands of other Indian families live in similar spaces in an area of Mumbai called BDD Chawls. The 37-hectare area is dense with people and with tenements that were built about one hundred years ago.

Real estate in the area, however, is among the costliest in the world.

All around the BDD Chawls, business and residential development has expanded quickly in recent years. Mumbai is home to more than 20 million people.

Now, Kambli and others dreaming of new, better homes have a chance to see that dream come true.

Under a massive $2 billion redevelopment project, the 16,000 tenements like the one Kambli lives in will be destroyed and replaced with modern, high-rise buildings.

The project is part of major plans that Mumbai has long sought with limited success: to clear costly land of old, damaged buildings and replace them with tall buildings that include homes, offices and large market centers.

Some city planners, however, have raised concerns about the project and the pressure it could add to the city’s weak infrastructure.

Laborers work at a building site in Mumbai, India, in late November, 2021.
Laborers work at a building site in Mumbai, India, in late November, 2021.

BDD built before India's independence

Britain built the BDD Chawls during its colonial rule of India. It needed the rooms to house migrant cotton mill workers.

Inside most homes, a large cloth piece separates the counter at one end that serves as a kitchen from the rest of the space that serves as both a bedroom and a living room. Televisions are put over the bed or in a corner. Two bathrooms serve 20 rooms. The occupants pay the government a small amount every month for the homes.

Older people often spend their day in the long passageway that leads to the rooms or just outside on the grounds. They hang their wash to dry, or look after children when their parents go to work. There is a sense of community in the tenements, some residents say.

Lately, some residents have been visiting a model home in a nearby building to get an idea of what the future may look like for them.

Bhagwan Sawant, a resident of BDD Chawls, looks at posted plans for the BBD Chawl development, including new 45 square-meter foot homes to be given to occupants to replace their smaller homes. (Anjana Pasricha/VOA)
Bhagwan Sawant, a resident of BDD Chawls, looks at posted plans for the BBD Chawl development, including new 45 square-meter foot homes to be given to occupants to replace their smaller homes. (Anjana Pasricha/VOA)

“I don’t know when my turn will come. It may still take years,” said 55-year-old Bhagwan Sawant. He pointed to the kitchen and other parts of the model home. “It will be great to have a modern” home, he said.

The new complexes will also have a hospital, schools, and activity centers for sports. “The work has started on the first building and it will be ready in three years,” said Prashant Dhatrak, the top engineer of the project. “But the entire development will take seven years.”

It took more than 20 years to launch the project after it was first proposed. Some experts are warning that the huge project is moving too fast.

More private space, less community?

“Redevelopment is necessary, but rebuilding has to be done in a sustainable and environmentally friendly manner,” said Sulakshana Mahajan. She was a member of the former Mumbai Transformation Support Unit, a state government policy group set up in 2005. It was involved in earlier proposals for the redevelopment of the tenements and shut down in 2019.

She said the early plans did not aim to increase density but to better house the existing residents. That is no longer the case, she said.

“Open spaces available per person will be drastically shrunk and distance between buildings is too little.” Mahajan said. She argued that the project could create too much demand on city services such as water supply, waste removal and transportation.

In the BDD Chawls, most residents are more happy about the project than they are worried about it. There is a growing sense, however, that the redevelopment will end the communal way of life they have now.

“Here, I never have to worry about my mother. All of us work, but know that someone will look after her if she is unwell,” said Kambli. But, when they close the door of their new home, he added, “no one will know what is happening inside.”

Nearby, resident Ranjana Gurav laughs. “You just give one shout here and everyone gathers,” she said. “When there are marriages or celebrations or a problem, we are all there to help each other.”

 

 

 

 

Words in This Story

tiny -adj. very small

residential-adj. of or relating to a place where people live

tenement -n. a building divided into separate apartments for rent

real estate -n. property in buildings and land

infrastructure -n. the system of public works of a country, state, or region

sustainable -adj. of, relating to, or being a method of harvesting or using a resource so that the resource is not used up or permanently damaged

drastically -adv. severely or seriously